收入大增65.2%至人民幣2.74億元  毛利上升88.5%至人民幣1.99億元

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鞏固全國物流設施網(wǎng)絡  進一步優(yōu)化租戶組合
引入策略投資伙伴領盛 共同經(jīng)營中國物流倉儲項目
致力實現(xiàn)多樣化收入 向輕資產(chǎn)模式邁進

香港2018年8月31日電 /美通社/ -- 中國領先的物流設施供貨商中國物流資產(chǎn)控股有限公司（“中國物流資產(chǎn)”或“公司”，聯(lián)同其子公司，合稱“集團”；股份代號：1589.HK），今日宣布截至2018年6月30日止六個月之中期業(yè)績。

近年電子商務及第三方物流供貨商行業(yè)的租戶需求繼續(xù)上升，核心物流市場的需求持續(xù)強勁，集團積極擴大物流設施網(wǎng)絡，使業(yè)務錄得良好增長。集團2018年上半年收入由去年同期的人民幣1.66億元增加至人民幣2.74億元，同比大幅上升65.2%；毛利同比上升88.5%達人民幣1.99億元，毛利率達72.6%。

受益于日益增長的物流服務需求，近年中國物流設施市場持續(xù)快速發(fā)展，推動租賃價格穩(wěn)步增長。集團將通過開發(fā)其持作未來開發(fā)的土地及收購新土地作投資項目、物色新投資項目以及選擇性收購現(xiàn)有物流設施以進一步鞏固其全國性網(wǎng)絡。截至2018年6月30日，集團位于14個省份或直轄市物流樞紐的29個物流園擁有138套營運中之物流設施，在運營及在建物流園項目總建筑面積約350萬平方米，土地儲備總建筑面積約360萬平方米。

今年八月，集團與領盛投資管理公司簽訂合作框架協(xié)議建立合資計劃，共同投資達3億美元經(jīng)營中國物流倉儲項目，并授予領盛現(xiàn)有的若干物流資產(chǎn)及開發(fā)項目的優(yōu)先購買權。此項合作是集團今后實現(xiàn)多樣化收入、進一步定位為領先的物流設施供貨商，及向輕資產(chǎn)模式邁進的一大里程碑。集團計劃未來將進一步尋找更多優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，繼續(xù)深化合作基金項目，在優(yōu)化集團資本結(jié)構(gòu)，降低運營成本，使集團財務狀況更趨穩(wěn)健的基礎上，進一步加快業(yè)務發(fā)展速度與質(zhì)量，以期為股東及投資者創(chuàng)造更佳盈利。

中國物流資產(chǎn)董事長兼總裁李士發(fā)先生說：“于2018年下半年，集團將繼續(xù)鞏固各主要物流樞紐之全國性網(wǎng)絡，加快滿租周期及優(yōu)化租戶組合，使資本來源多樣化并降低資本成本。未來，集團將致力于實現(xiàn)發(fā)展成為中國較大優(yōu)質(zhì)物流設施供貨商之目標，維持中國優(yōu)質(zhì)物流設施供貨商之領先地位。”

中國物流資產(chǎn)有限公司

中國物流資產(chǎn)是首批進入中國物流設施市場的國內(nèi)單一經(jīng)營業(yè)務企業(yè)之一，其主要股東包括RRJ Capital、京東及遠洋等。公司透過提供三類物流設施，包括標準化物流設施、訂制物流設施及收購回租物流設施，以迎合租戶的特定需求。集團于2003年開始開發(fā)，營運及管理甲級物流設施，憑借長達15年的經(jīng)驗積累，已發(fā)展了一種高效，回報驅(qū)動的業(yè)務模式。截止2018年6月30日，中國物流資產(chǎn)持有甲級物流設施組合面積達到350萬平米，在位于14個省份或直轄市的29個物流園擁有138套運營中之物流設施。公司網(wǎng)絡的廣闊地域覆蓋面及其甲級物流設施的質(zhì)量營造出強大的網(wǎng)絡效應，可令我們的租戶因應其業(yè)務增長不斷在公司的物流設施乃至整套物流設施網(wǎng)絡內(nèi)擴充。

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