房地產用人需求抬頭 雇主求才仍然很難

上海2012年8月10日電 /美通社亞洲/ -- 國內較大的人力資源服務商前程無憂（NASDAQ：JOBS）今天發布2012年7月人才市場供需走勢。2012年7月1日-7月31日期間在www.51job.com 的日均招聘職位發布量再超220萬個，比去年同期增長17%，也是今年3月份以來連續第五個月日均職位保持在220萬個以上，其中房地產行業和金融投資行業的人才需求增長成為亮點。

今年二季度中國GDP增長7.6%，但是也有一些積極的信號顯示，經濟有望向好。比如，零售增長快于餐飲。匯豐銀行預測的7月PMI指數從6月的48.2升至7月的49.5，達到五個月來的較高位。同時，不少人預測，政府將加大支出和出臺多種經濟刺激政策，以推動中國經濟恢復8%以上的增速。

前程無憂首席人力資源專家馮麗娟說，經濟放緩，企業招聘似乎應該更容易。但雇主們反映，要找到能勝任崗位又符合企業文化的人才仍然十分困難。“中國正處于經濟轉型期，企業的人才結構也在轉變。這意味著在一定時期內，即使經濟增長不快，企業的人才需求也較難得到滿足。”另一方面基于不確定的市場前景，面對求職者動輒高于20%以上的薪酬增長要求，很多雇主不愿“就范”。

房地產業空缺職位增長5%

春節以來，房地產行業人才需求逐月下降，但是在7月突然增加，比6月份增長5%以上，呼應了當月不少城市的房地產交易量增價升的情況。置業銷售和中介仍然占據需求首位，但同時與開發配套的水暖、土建等工程師需求上揚，多在二三線城市，顯示開發商在建筑方面有所加強，財務類職位需求位列第三。

7月份共發生68起國內企業并購交易，房地產企業并購案例6起，列行業第一。包括恒大地產以9.66億元購買盛高置地無錫項目，萬科以11.57億港元的價格完成對南聯地產79.26%的股權收購，佳兆業集團以8.14億元收購大連華灝置業等股權。這是否顯示房地產行業的市場前景可以樂觀？

馮麗娟表示，并購多發的確顯示大開發商抄底、進一步擴大優勢的圖謀。但是也反映了中小開發商的生存困難，此間的人才流失和結構調整頻頻發生。2010年以來，很多開發商轉戰商業地產，房地產與零售、酒店和旅游進行結合，房地產企業的人才需求日趨多元，但商業地產也泡沫漸起，所以房地產行業的人才需求變數較大，人才需求增勢難長期保持。不過，由于房地產業關聯很多產業的興衰，未來可能的經濟刺激政策會對房地產有正向促進作用。

投資界走馬換將忙

7月，金融/投資/證券的行業人才需求第一次進入www.51job.com的十大招聘行業之列。營銷類的投資顧問和投資研究類人才需求較大。

股市行情下挫，IPO項目銳減，低迷的證券基金市場難以避免人才的流失。今年以來已有53位基金經理上任或走人，涉及基金產品52只，平均每個工作日發生2.12人次的變動。證券經紀高收入不再，營銷壓力加大，行業的傭金水平已經跌至2008年的50%，導致離職率上升，空缺職位增加。

與此同時，隨著投資熱點的轉移，一些投資方向的人才缺口也逐漸顯現。比如股市不景氣的背景下，債券型基金發行火熱，固定收益類產品的人才需求快速增長。今年已成立的固定收益產品有45只，募集資金超過1000億元。但由于此類人才梯隊儲備不足，不少基金公司的業務開展嚴重受限于人才的捉襟見肘。另外，隨著期貨資產管理業務9月獲準試點，要求期貨公司必須有一名高管及5名員工已獲得期貨投資咨詢從業資格的要求，多家期貨公司已經組建了資產管理部門，資深的操盤手受到熱捧。

馮麗娟表示，盡管目前投資證券業趨“冷”，由于行業長期缺乏優質人才，人才培養又需要較長周期，此間企業對人才的需求不會減少。

實習生需求處于高位

7月是很多大學生尋找實習兼職機會的好時刻，很多企業也有計劃地開放出較多的實習崗位。www.51job.com實習頻道的職位比去年同期增長了25%多，也預示了企業在即將到來的校園招聘季將有較大的投入和人才需求。但是，隨著90后漸入職場，實習生們重體驗，輕融入，重名氣，輕實干的特點也暴露出來。實習生“跳”選雇主的情況比往年多見。

關于前程無憂

“前程無憂”(NASDAQ: JOBS)是國內較大、集多種媒介資源優勢的專業人力資源服務機構。它集合了傳統媒體、網絡媒體及先進的信息技術，加上一支經驗豐富的專業顧問隊伍，提供包括招聘獵頭、培訓測評和人事外包在內的全方位專業人力資源服務，現在全國25個城市設有服務機構。

2004年9月，前程無憂成為首個、也是目前唯一在美國納斯達克上市的中國人力資源服務企業，是中國最具影響力的人力資源服務供應商。

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