東京2011年8月23日電 /美通社亞洲/ -- 嘉民集團（以下簡稱“嘉民”或“集團”）今天宣布，該集團已經交換合同，收購日本大阪灣區一幅面積60,000平方米的優質開發用地。 

土地的主要細節如下：

+土地位于發展完善并且需求甚殷的工業區，適合建設面積達130,000平方米的多租戶，并設有坡道連接各層的現代化物流和配送中心。

+落成后估計價值超過3億澳元

日本的物流市場受多個趨向影響，包括物流物業老化、公司整合導致市場對較大型設施有需求以及現代化優質物流設施供應量不足。嘉民集團基于這些因素和經詳細評估日本市場的商機后（包括收購已落成資產組合），決定有機增長是目前最理想的投資策略。

集團會藉著選擇性收購適合開發優質現代化物流和配送設施的優質土地以執行此策略。收購大阪灣開發土地印證集團在日本繼續推行有機增長策略。

嘉民集團行政總裁顧嘉民先生表示：“由于在日本收購現代化物流和配送設施的機會不多，投資回報有限，所以我們專注于利用在日本的業務經驗和業內關系進行以有機發展為主的增長，而不是收購已落成的資產。我們堅信可以透過開發現代化投資級物流和配送設施獲得較佳的已調整風險回報，以及集團在財政上的支持?！?/p>

日本嘉民行政總裁Paul McGarry表示：“大阪物流市場的相關市場基本因素特別強勁，在過去三年都沒有新的現代化貨倉空間供應。我們已獲得日本多間領先第三方物流公司的意向書，表示有意租用大阪灣開發項目建議可出租總面積幾近200%。這些意向可以消除此大型開發計劃的風險，有此成績實在歸功于我們經驗豐富的租賃和開發團隊?！?/p>

嘉民預期會在未來數月內完成收購大阪灣開發項目，并預期可于2012年動工。集團有意在日本締結批發發展伙伴關系，這可能會隨著大阪灣開發計劃得以付諸實行。

另外，嘉民現正就東京和大阪等主要物流市場多項其他優質開發和收購機會進行后期協商和盡職審查，連同大阪灣發展項目，這些可即時進行的開發商機的最終價值約是12.5億澳元。

嘉民集團簡介

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日本嘉民簡介（現時是J-REP Co., Limited）

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