-- 安居客催生房產營銷新“藍海”

上海2009年11月18日電 /美通社亞洲/ -- 國內著名的找房網站 -- 安居客推出了全新改版的新房頻道，全新的設計、人性化界面、互動體驗和直觀的地圖檢索，讓找房買房不再成為一件難事。而不少敢于“第一個吃螃蟹”的開發商則收獲豐厚回報，位于昆山的某樓盤通過安居客新房頻道，售樓速度加快三成。業內人士不禁感嘆，樓市的數字化時代正在漸行漸近。

(Logo: http://www.bjmdp.cn/sa/2009/02/18/200902181816.gif )

-- 新房地圖再現“人機互動”

打開安居客的新房頻道，規整人性化的界面一目了然。首先是功能強大的搜索引擎，不僅能搜到樓盤，還可以搜索房源，讓用戶“一鍵直達”。側面的“三月內新開樓盤”也非常直觀實用，其不僅列舉出了本月新開樓盤的名稱，還對前后兩個月的開盤信心做出回顧和預告，讓用戶“知己知彼”。

緊接著，無論用戶要購買8000元以下的經濟房，還是品賞3萬元以上的豪宅，按價格區分的樓盤信息讓購房者快速“對號入座”。而子頻道中的“新房超市”讓購房者直擊房源，免去了通過樓盤的中間環節，省時省力。

當然，最為吸引人的還是“地圖找房”功能。世博園區附近有哪些小區？這些樓盤的詳細情況如何？現在，用戶只要用鼠標移動地圖，安居客地圖找新浪就能把這些信息統統呈現。不管用戶關注哪里的房子，九亭還是金橋，陸家嘴還是馬戲城，把地圖移動到那里就能找到了。當然，篩選、排序工具依然可以使用。用戶可以讓售價超過200萬，或者面積不到60平米的房子不顯示在地圖上。

安居客負責人表示，這次改版較大的特點就是“易用和互動”。“讓用戶能夠以較快的速度找到最真實的房源，讓開發商能在傳統銷售渠道外獲得更多的關注，這是安居客一直努力的方向。”他透露，“等到安居客新房板塊運作成熟后，購房者將可以在線對一、二手房源進行直觀的比較。”

-- 網絡賣房收獲“大禮”

在安居客新房頻道改版之后，不少敢于“第一個吃螃蟹”的開發商收獲“大禮”。昆山花橋鑫苑國際城市花園和昆山花橋中宇花苑則是其中的典型。前面在一天之內通過安居客接到160多個電話，后者則一天通過安居客接到100多個電話，其中成交達到了20%。對于一個位于江蘇昆山的樓盤而言，這樣的成績實在令人愉悅。難怪售樓小姐都要抱怨，“與安居客合作后我們每天就變的更忙了，電話不斷。”

為何安居客有這么大的魅力？專業房產營銷人士表示，高效和直觀是網絡的較大優勢。這些優勢將體現在購房者具體通過網絡找房的過程中。安居客網站打破了只介紹樓盤的傳統，而是將房源信息精確到每一戶，其內容和二手房類似，包括單套在售房源的具體售價、面積、房型、介紹等。此外，由于安居客上的一手房源直接來自于開發商，其房源信息更加真實有效。

-- 數字化生存引出市場“藍海”

安居客負責人表示，雖然房地產是傳統行業，可地產業的營銷卻也可以推陳出新。借助互聯網的快速發展，房產營銷將迎來革命性的變革，而安居客顯然欲在這片藍海中充當領頭羊。

目前安居客已經將分網站開設到了上海、北京、天津等十個城市。在北京、上海的二手房交易中，每4單中就有1單通過安居客成交。安居客每新到一個城市，其新穎獨到的網絡營銷模式就對當地的房產中介行業產生重要的影響，越來越多的中介公司和經紀人甚至開發商學會了像在淘寶上做生意一樣地在網絡上賣房子了。