重慶2017年12月8日電 /美通社/ -- 建筑行業在市場環境不斷更迭和轉型升級中發展，城市建設領域相關企業和從業者大浪淘沙，天華集團從2012年起在不同城市舉辦“天華·觀筑”系列活動，基于對行業熱點的長期研究，瞄準行業現狀與未來趨勢，為房地產企業和相關從業人員提供兼具學術價值與市場價值的前瞻性研究成果。
12月7日，“天華·觀筑”重慶站開啟“品質生活，建筑智造”分享會。天華集團于2014年入駐重慶，現重慶子公司已與龍湖、瑞安、保利、萬科、綠城、香港置地、旭輝、東原、華宇、金科、金融街、融信及合景泰富等四十多家國內一線地產開發商進行合作。本次活動聚焦于社區商業、VR+ 地產、裝配式建筑設計施工及養老建筑的開發設計話題，這也是目前重慶和西南地區的行業關注點。
市場視角下的長期研究成果
在社會進入便利休閑消費和生活體驗時代的今天，聚焦“最后一公里”的社區消費，增強各類商業設施的生活黏性，正在成為激發消費潛力、增強零售活力的重要路徑。上海天華邁卓管理咨詢有限公司副總經理宋若嘉表示，目前我國的社區商業存在缺少規劃與協同、缺乏退出機制、區域差異明顯等現實問題，增加了發展的復雜性。他指出，社區商業項目是形式和內容的有機結合，需考慮項目體量、項目區位、租售模式、目標客群、業態組合、建筑形式等多方面因素。
在地產行業的發展中，新技術產生了巨大的影響，而實際上，物聯網、VR/AR 等技術的應用給整個地產行業帶來的將是全新的思維模式和工作流程。上海易術家互娛科技有限公司總經理薛從余從現有設計工具的局限性、設計表達的溝通障礙、設計決策和方案落地的困難等行業普遍存在的共性問題入手，剖析 VR/AR 等新興技術體系下地產管控體系的變革。當前技術應用于大型商業輔助設計驗證決策、超高層商業綜合體建筑設計表現、景觀施工全過程設計驗證、產業園區全過程輔助設計驗證、住宅示范區建筑景觀驗證、住宅樣板房實景還原等不同的項目案例。
在行業轉型升級的內生動力和政府政策的大力推動下，裝配式建筑正迎來蓬勃發展。與傳統建筑方式相比，裝配式建筑不但效率高而且更加綠色環保。上海萬科中房翡翠濱江項目和上海閔行顓橋萬達廣場項目，分別為裝配式高端住宅和大型公建的代表，天華集團結構副總工程師李偉興以這兩個項目為例，介紹設計施工一體化模式在裝配式建筑實施中的優勢和價值。
建筑發展的目的是更好地服務于人，截至2016年底，我國60歲以上人口超過2.3億，占總人口的16.7%。預計到本世紀中葉，我國將進入深度老齡化階段。在此背景下，養老服務設施亟待發展。北京天華結構總工程師閆鋒表示，存量改造將可能成為未來建設城市型養老機構的主要方式。他帶來的案例項目位于北京、天津、上海等地區，包括既有養老機構改造、既有建筑改造社區嵌入式養老機構、既有辦公場所改造城區型高端養老機構及既有酒店改造護理型養老機構幾種類型。閆鋒表示，由于建筑屬性的變化，存量改造具有一定復雜性，是定位、成本和效率的博弈。
服務于城市建設和發展
自2015年起，天華集團從“單一產業集團”向“相關多元化產業集團”轉型升級，布局“創意、科技、管理”三大業務板塊，擁有六大品牌，除一線建筑設計品牌天華外，還有國際前沿高端建筑設計品牌 EID，開拓建筑 VR/AR 科技應用的易術家，致力于新能源領域的易衡，專注于環境保護領域的易湃以及深耕在資產管理領域的邁卓。
對業務板塊和子品牌的布局體現了天華集團對行業需求和趨勢的關注和把握，也源于“引領生活方式，助力城市發展”的企業使命。2017年是天華集團成立20周年，20年來，天華集團一直致力于為城市和它的居住者營造更好的城市空間，提供更好的生活方式，努力踐行“人、企業、城市，持續發展”的美好愿景。
2017年，“天華·觀筑”活動相繼走過青島、南京、武漢、成都、西安，在重慶站之后，還將走進深圳。天華集團持續通過“天華·觀筑”活動與業內人士交流經驗，與更多合作伙伴一同助力城市發展。
