-- 明大商業(yè)廣場2月2日公開招商

上海1月31日電 /新華美通 / -- 24K 國際連鎖酒店近日宣布其投資商 -- 上海明大投資管理有限公司投資的明大商業(yè)廣場項目搶得“虹橋交通樞紐區(qū)”頭號商機，并決定于 2 月 2 日進行公開招商。

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虹橋交通樞紐總站的規(guī)劃建設，為該片區(qū)的商業(yè)發(fā)展帶來空前機遇。明大投資公司以成功投資 24K 國際連鎖酒店而在酒店業(yè)界享有很高的知名度；與此同時，明大投資公司也十分看好該片區(qū)的酒店發(fā)展空間，將考慮在該片區(qū)開設 24K 酒店直營連鎖分店。

上海明大商業(yè)廣場總建筑面積約 25,000 平方米，由上下兩層構成，是一個綜合性商業(yè)購物廣場。該片區(qū)大拆遷后面臨商業(yè)配套缺失，明大商業(yè)廣場應時而生，開業(yè)后將成為該片區(qū)居民重要的生活配套。市場配置客貨電梯、消防系統(tǒng)等現(xiàn)代設施，裝飾美觀、通道寬敞，附設有餐飲、停車場、休閑廣場及兒童樂園等服務設施。

作為 2010 上海世博盛會的配套工程，虹橋交通樞紐站計劃于 2009 年啟用。建成后，將有京滬高速鐵路、滬杭磁懸浮、浦東磁懸浮、多條軌道交通線等現(xiàn)代化的交通匯集，聚集龐大的人流、物流、信息流及財富流。屆時，虹橋交通樞紐站憑借上好的交通優(yōu)勢，有望成為上海西區(qū)乃至整個長三角地區(qū)較大的區(qū)域商貿物流中心。屆時商業(yè)、酒店業(yè)將面臨比較大的發(fā)展空間。

規(guī)劃顯示，虹橋交通樞紐東起虹橋機場，西至華翔路，南起滬青平公路，北至天山路，方圓 26.26平方公里。而明大商業(yè)廣場就位于 318 國道滬青平公路 479 號，雄踞虹橋交通樞紐站核心位置，使所有商戶暢享巨大商機。“占點”是兵家首要，虹橋交通樞紐站憑借上好的交通優(yōu)勢，有望成為長三角地區(qū)較大的區(qū)域商貿物流中心。明大商業(yè)廣場雄踞其核心位置，正是以“地”制宜。

根據(jù)虹橋交通樞紐站改建需要，橫跨閔行及長寧兩區(qū)滬青平公路沿線以北相關區(qū)域內住宅、商業(yè)配套將要全部拆除。而滬青平公路北面大拆遷無疑給該片區(qū)帶來巨大商業(yè)缺口。

位于滬青平公路北面的大型商業(yè)項目東方國貿，原經營餐飲、娛樂、服裝、鞋帽、箱包、化妝品等多種業(yè)態(tài)，已經形成穩(wěn)定的消費群體。該項目被拆除后，虹橋片區(qū)即面臨嚴重的商業(yè)配套缺失。根據(jù)拆遷要求，滬青平公路以南將成為未來住宅及大型商業(yè)配套發(fā)展的重點。

上海明大商業(yè)廣場位于上海市滬青平公路 479 號（滬青平公路南面），東臨虹橋國際機場，西連江蘇、浙江、安徽，扼守上海西區(qū)門戶，是青浦到市區(qū)的必經之路及連接上海與蘇浙徽等省份的黃金通道。不僅如此，廣場周邊原有萬科城市花園、龍柏新村及航華新村等 50 多個大型住宅區(qū)居住有數(shù)十萬人口，如此成熟區(qū)域自然潛在較大的商業(yè)需求量。

大區(qū)域自然大需求，該案附近人口匯集，擁有 50 多個大型住宅區(qū)，人口總數(shù)達到數(shù)十萬。作為該區(qū)域唯一的大型商業(yè)項目，人流量多讓明大商業(yè)廣場以逸待勞。項目一經推出，既吸引了溫州、杭州等地商家的密切關注。

上海明大投資管理有限公司作為知名投資商，此次涉足商業(yè)經營領域，正是十分看好虹橋綜合交通樞紐區(qū)的商業(yè)發(fā)展空間。近幾年來，明大公司在經濟型酒店開發(fā)及經營管理領域、醫(yī)療設備研發(fā)、市場綜合開發(fā)、IT 等業(yè)務領域累計投資已經超過 5 億元人民幣。經過多年的發(fā)展和積累，公司已經走上了一條穩(wěn)步成熟發(fā)展之路，公司的工作重點也從規(guī)模發(fā)展轉移到效益提升上來，各項業(yè)務已進入了穩(wěn)定的發(fā)展階段。

24K 國際連鎖酒店為上海明大投資管理有限公司與上海金冠酒店服務有限公司聯(lián)手打造的知名連鎖酒店品牌。明大投資公司創(chuàng)立于 20 世紀 90 年代，早期以互聯(lián)網(wǎng)投資、計算機開發(fā)、旅業(yè)投資管理為主。目前公司的主營業(yè)務涉及 IT、醫(yī)療、房地產、酒店、娛樂等各個領域。上海金冠酒店服務有限公司是酒店行業(yè)崛起的一顆新星，近幾年將攜手明大投資共同推出兩種全新的酒店產品 -- 24K 國際私人酒店與 18K 國際連鎖酒店，進一步搶占酒店市場份額。

24K 連鎖酒店自 2004 年底在威海路開出上海第一家門店以來，發(fā)展速度不斷加快，不到兩年時間福州路店、吳中路店相繼開業(yè)。2006 年 3 月，第 4 家分店落戶“上海商住第一街”之稱的長壽路商圈，4 月第 5 家分店選址浦東金橋。目前各開業(yè)分店的經營都取得了不俗的業(yè)績，保持了 85%以上的平均出租率，平均利潤率在 20% 以上，同時受到了廣大消費者及業(yè)界的一致好評，被譽為酒店業(yè)的“黑馬”。根據(jù)公司拓展計劃，預計 2010 年上海世博會期間實現(xiàn)在滬開設 30 家分店的目標。同時，將通過加盟、參股、購并等形式實現(xiàn)在全國范圍的擴張。