物業發展前景如何？中國（上海）國際物業、清潔高峰論壇給出答案

2019-04-19 17:02

上海2019年4月19日 /美通社/ -- 4月25日，由上海博華國際展覽有限公司主辦的2019中國（上海）國際物業、清潔高峰論壇將拉開帷幕。屆時，戴德梁行、四川藍光嘉寶、高力國際、上海市停車服務業行業協會、上海陸家嘴物業及諸多明星企業代表、協會學者代表將匯聚一堂，共同梳理探討當下物業管理創新發展的熱點與痛點，探尋物業、清潔產業未來發展新趨勢。

展示圖

萬科物業：
營收98億元，同比增長33%

3月25日，萬科發布了2018年年報 -- 2018年實現營業收入2976.8億元，同比分別增長22.6%；實現銷售金額6069.5億元，同比增長14.5%；在全國商品房市場的占有率進一步上升至4.05%。

這部分業績里，萬科物業服務貢獻了98億元，同比增長33%；在2018年新增簽約飽和收入中，住宅業務占比65%，非住宅業務占比35%。

同時，2018年，萬科物業連續第九年蟬聯“中國物業服務百強企業綜合實力TOP1”，連續第五年蟬聯“中國房地產開發企業500強首選物業品牌”榜首，并連續兩年獲得“中國特色物業服務領先企業 -- 企業總部基地”榮譽稱號，在規模和口碑方面繼續領跑行業。

藍光嘉寶：
申請赴港IPO

自去年開始，物業服務公司登陸港股市場正在迎來小高潮。新城悅成功登陸港交所后，佳兆業服務、旭輝永升物業等相繼列入上市計劃；2019年3月，濱江服務和奧園健康相繼登陸H股，藍光嘉寶也于日前正式披露了IPO申請版本，有望成為今年第四家在香港上市的內地物業公司，同時也將成為第15家港股上市物業公司。

藍光嘉寶持續快速成長和風險因素不斷淡化是藍光嘉寶的明顯優勢。根據公開資料顯示，藍光嘉寶目前主要深耕西南地區，整體排名位列四川第1、全國第13。

戴德梁行：
智慧物聯，給物業智變帶來新智慧

也是3月，北京，全球領先的房地產服務商戴德梁行召開了主題為“智慧物聯 -- 物業智變新機遇”的新聞發布會。

戴德梁行大中華區資產解決方案主管江耀權結合實際案例，分享了地標項目鳳凰中心物業智能化管理的實踐方法，探討智慧物聯模式給物業管理行業帶來的機遇與挑戰。

江耀權表示，設備、APP、IoT 有利于提高收集真實、實時數據的能力，為后續分析工作、解決方案打下基礎。

“之前大家都停留在做O2O、大屏等策略上，偏虛，對數字化沒有多大貢獻，現在能落地的事情來了，火才剛剛點起來”。

事非經過不知難，在萬科和其他處于物業管理產業鏈中的企業看來，所謂經濟大環境似乎并沒有帶來什么影響，反而給了行業一次難得的“逆流而上”的機會。

產業互聯時代之下，數字化浪潮席卷而來，原有的運行規則悄然被改變。

“物業企業如果只是拼保潔、安保的服務價格，那只有死路一條”。

聰明的企業已經開始主動汲取行業領導者的經驗，尋找打破桎梏、提效升級的機會。本期論壇嘉賓們就當前形勢共同梳理探討當下物業管理創新發展的熱點與痛點，探尋物業、清潔產業未來發展新趨勢。

以下是本期嘉賓的主要陣容：