西門子金融服務集團 (SFS) 發布了一份新的研究報告，探討了利用被稱作“智能建筑即服務”的技術，在無需投入資本的情況下進行智能建筑改造的方法。該報告對13個國家的“自籌資金”型智能建筑改造潛力進行了估計，涵蓋3個行業：1)商業建筑，2)政府建筑，3)醫院。

商業房東通常受到股東要求資產盡量有效這一需求的驅動，但他們也面臨著將資產改造為智能建筑日益增大的壓力，或面臨績效降低、空置期（無人使用期）和未來價值降低的問題。以酒店行業為例，客戶要求獲得日益個性化的體驗，而環境監管要求又對資源管理施加了越來越大的壓力。智能建筑改造可提供諸多優勢，如集中控制照明，可以巧妙地增強客戶體驗，同時回應環境關注。

為了以最低成本提供最佳質量的公共服務，政府機構希望以盡可能最高效的方式，負責任地配置公共資金和資產。設施管理效率是一個關鍵方面，當地政府機構可在這一方面利用智能建筑改造的優勢。當地政府通常管理著各種各樣的房產組合，可以集體和獨特方式獲益于智能建筑技術。舉例來說，可對組織資產組合的集中化數據進行分析，以便在中央儀表板控制能耗。

考慮到醫院每周 7 天、每天 24 小時的運營要求，與很多其他行業相比，醫療組織通過智能建筑改造獲取的益處更大。該行業存在著降低能耗的重大機遇，無論是供暖、通風、照明還是運營設備。舉例來說，智能建筑控制裝置可以創建帶有獨立恒溫器和自動門控的分離式取暖設備，確保設備在需要時隨時可用，將不必要的能耗降至最低。（美通社,2018年11月23日北京）